Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fyrvangen 31, Nakkehoved

Fritidshus · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.684 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 190 m².7.120.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.497.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden okt. 2020
463k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat7.497.445 kr.Markedet · 1992980.590 kr.Markedet · 1993837.330 kr.Markedet · 19941.192.630 kr.Markedet · 1995556.320 kr.Markedet · 1996828.020 kr.Markedet · 19971.080.720 kr.Markedet · 19981.148.360 kr.Markedet · 19991.131.450 kr.Markedet · 20001.068.560 kr.Markedet · 20011.717.410 kr.Markedet · 20021.976.190 kr.Markedet · 20032.473.990 kr.Markedet · 20041.936.480 kr.Markedet · 20053.636.790 kr.Markedet · 20063.598.980 kr.Markedet · 20072.433.710 kr.Markedet · 20083.516.330 kr.Markedet · 20092.901.870 kr.Markedet · 20102.821.120 kr.Markedet · 20113.005.230 kr.Markedet · 20122.928.090 kr.Markedet · 20131.964.030 kr.Markedet · 20142.169.610 kr.Markedet · 20153.116.760 kr.Markedet · 20162.971.600 kr.Markedet · 20173.026.320 kr.Markedet · 20182.945.760 kr.Markedet · 20193.121.510 kr.Markedet · 20204.268.160 kr.Markedet · 20215.114.420 kr.Markedet · 20226.220.790 kr.Markedet · 20235.676.820 kr.Markedet · 20245.419.560 kr.Markedet · 20256.211.480 kr.Markedet · 20266.840.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.497.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.195.000 kr.
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved
3250 Gilleleje		137 m²119 m05-12-20233.350.000 kr.24.453 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved
3250 Gilleleje		98 m²124 m19-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²193 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved
3250 Gilleleje		95 m²174 m15-03-20253.675.000 kr.38.684 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup
3250 Gilleleje		165 m²672 m23-02-20252.270.000 kr.13.758 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup
3250 Gilleleje		166 m²799 m10-03-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup
3250 Gilleleje		158 m²941 m19-08-202420.900.000 kr.132.278 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14
3250 Gilleleje		152 m²852 m31-08-20266.400.000 kr.42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14
3250 Gilleleje		152 m²852 m04-06-20266.400.000 kr.42.105 kr./m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²1,7 km26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden