Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fyrvej 11

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.923 kr/m².6.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.749.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden aug. 2021
471k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.800.000 kr.28. feb. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat5.749.243 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.015.910 kr.Markedet · 1999955.213 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.255.800 kr.Markedet · 20051.867.278 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.500.974 kr.Markedet · 20091.754.417 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.371.720 kr.Markedet · 20162.156.273 kr.Markedet · 20172.072.392 kr.Markedet · 20181.904.791 kr.Markedet · 20191.960.497 kr.Markedet · 20202.580.186 kr.Markedet · 20213.189.249 kr.Markedet · 20223.885.091 kr.Markedet · 20232.623.656 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.604.336 kr.Markedet · 20265.473.839 kr.Markedet · 20275.500.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²348 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²616 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²488 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²488 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²640 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²696 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²264 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²715 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²96 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²911 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden