Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrvej 24

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.977 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1977 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.954 kr/m².4.164.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.222.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden maj 2018
300k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.115.625 kr.31. dec. 20201.930.000 kr.14. maj 20212.140.000 kr.11. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.222.327 kr.Markedet · 1992826.988 kr.Markedet · 1993542.277 kr.Markedet · 1994316.306 kr.Markedet · 1995493.327 kr.Markedet · 1996550.910 kr.Markedet · 1997784.980 kr.Markedet · 1998484.160 kr.Markedet · 1999856.803 kr.Markedet · 2000812.570 kr.Markedet · 2001807.052 kr.Markedet · 2002872.823 kr.Markedet · 2003988.879 kr.Markedet · 20041.158.068 kr.Markedet · 20051.308.834 kr.Markedet · 20061.052.247 kr.Markedet · 20071.882.973 kr.Markedet · 20082.179.521 kr.Markedet · 20091.589.896 kr.Markedet · 20101.532.224 kr.Markedet · 20111.585.624 kr.Markedet · 20121.670.975 kr.Markedet · 2013885.639 kr.Markedet · 20141.311.504 kr.Markedet · 20151.347.282 kr.Markedet · 20161.678.451 kr.Markedet · 20171.641.783 kr.Markedet · 20181.663.944 kr.Markedet · 20191.807.768 kr.Markedet · 20201.977.758 kr.Markedet · 20212.242.800 kr.Markedet · 20222.220.372 kr.Markedet · 20232.852.806 kr.Markedet · 20242.653.535 kr.Markedet · 20252.231.586 kr.Markedet · 20262.781.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.115.625 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
11. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.140.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.115.625 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 33
6857 Blåvand		110 m²372 m15-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Fyrvej 76
6857 Blåvand		97 m²1,6 km10-11-20253.470.000 kr.35.773 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²404 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²333 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Fyrvej 10
6857 Blåvand		144 m²313 m10-11-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Fyrvej 34
6857 Blåvand		164 m²152 m24-09-20243.850.000 kr.23.476 kr./m²
Fyrvej 12
6857 Blåvand		163 m²270 m06-02-20252.950.000 kr.18.098 kr./m²
Fyrvej 54
6857 Blåvand		163 m²829 m06-06-20244.120.000 kr.25.276 kr./m²
Fyrvej 55
6857 Blåvand		163 m²879 m11-06-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fyrvej 41A
6857 Blåvand		169 m²574 m04-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden