Fyrvej 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.181 kr/m².3.342.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.991.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	404 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	2,0 km	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	776 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	72 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Sandvej 1 6857 Blåvand	67 m²	566 m	11-01-2024	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	386 m	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	720 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Harestien 1 6857 Blåvand	65 m²	941 m	02-06-2026	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
Bjergbovej 20 6857 Blåvand	70 m²	826 m	18-05-2024	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	721 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu