Gårslev Nørregade 8

Villa · 155 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.390 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².1.964.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGårslev gns: 12.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.724.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,18 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	31 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	44 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	405 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	366 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	362 m	30-01-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Kæruldvej 2, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	433 m	01-01-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bystedvænget 22, Gårslev 7080 Børkop	157 m²	663 m	17-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	515 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	527 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Bystedparken 87, Gårslev 7080 Børkop	149 m²	521 m	14-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu