Gårslev Østergade 18, 7080 Børkop — Villa · 151 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².2.024.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGårslev gns: 12.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.222 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering2.128.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2014Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	141 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	430 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	506 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Bystedparken 87, Gårslev 7080 Børkop	149 m²	423 m	14-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Kæruldvej 2, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	536 m	01-01-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bystedparken 51, Gårslev 7080 Børkop	147 m²	355 m	14-08-2024	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	519 m	30-01-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	552 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Bystedvænget 22, Gårslev 7080 Børkop	157 m²	490 m	17-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	366 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu