Menu
For mæglere Log ind
Gåsetoften 7, Ravnshøj
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gåsetoften 7, Ravnshøj

Villa · 181 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 181 m².1.373.609 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.838 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.649.331 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²80 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²91 m02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²256 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²388 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²551 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²357 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²423 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²147 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²194 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²438 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden