Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåsevig 21, Sønderballe

Fritidshus · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.075 kr/m².1.858.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,29 pct. siden feb. 2023
260k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2023892.500 kr.19. dec. 2023892.500 kr.I dag · vores estimat2.465.914 kr.Markedet · 1992259.532 kr.Markedet · 1993488.704 kr.Markedet · 1994495.420 kr.Markedet · 1995696.808 kr.Markedet · 1996844.100 kr.Markedet · 1997603.152 kr.Markedet · 1998980.352 kr.Markedet · 1999935.548 kr.Markedet · 2000680.800 kr.Markedet · 2001425.592 kr.Markedet · 2002589.628 kr.Markedet · 2003879.980 kr.Markedet · 2004743.084 kr.Markedet · 20051.224.244 kr.Markedet · 20061.771.552 kr.Markedet · 20071.138.500 kr.Markedet · 20081.808.260 kr.Markedet · 2009861.948 kr.Markedet · 20102.981.720 kr.Markedet · 20111.150.000 kr.Markedet · 20121.081.644 kr.Markedet · 2013796.168 kr.Markedet · 2014967.564 kr.Markedet · 20151.418.916 kr.Markedet · 20161.248.624 kr.Markedet · 20171.233.352 kr.Markedet · 20181.304.284 kr.Markedet · 20191.026.812 kr.Markedet · 20201.346.420 kr.Markedet · 20211.600.616 kr.Markedet · 20221.849.660 kr.Markedet · 20231.781.948 kr.Markedet · 20242.057.764 kr.Markedet · 20251.895.292 kr.Markedet · 20261.995.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg
892.500 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.465.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet892.500 kr.
  • feb.Ejerskifte892.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²1,4 km07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²1,7 km20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²1,6 km27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²1,7 km09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Vikærparken 65, Diernæs
6100 Haderslev		111 m²986 m04-06-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²1,5 km12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Sønderballe Strand 25
6100 Haderslev		80 m²1,7 km05-09-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²1,6 km10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²1,6 km21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup
6100 Haderslev		105 m²1,8 km09-07-20262.037.500 kr.19.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden