Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Gadstrup 13, Limose

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².1.889.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering808.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden apr. 2022
67k955k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022345.000 kr.31. jul. 2026665.000 kr.I dag · vores estimat808.512 kr.Markedet · 1992373.010 kr.Markedet · 1993420.310 kr.Markedet · 1994576.950 kr.Markedet · 1995241.230 kr.Markedet · 1996289.960 kr.Markedet · 1997154.330 kr.Markedet · 1998389.180 kr.Markedet · 1999398.310 kr.Markedet · 2000841.830 kr.Markedet · 2001685.630 kr.Markedet · 2002695.750 kr.Markedet · 2003634.590 kr.Markedet · 2004828.850 kr.Markedet · 2005391.380 kr.Markedet · 2006939.180 kr.Markedet · 2007209.220 kr.Markedet · 2008278.520 kr.Markedet · 20091.236.510 kr.Markedet · 2010975.810 kr.Markedet · 2011935.660 kr.Markedet · 20121.000.010 kr.Markedet · 20131.258.510 kr.Markedet · 20141.004.740 kr.Markedet · 20151.097.910 kr.Markedet · 20161.023.990 kr.Markedet · 2017846.120 kr.Markedet · 20181.102.530 kr.Markedet · 20191.090.210 kr.Markedet · 20201.285.020 kr.Markedet · 20211.220.340 kr.Markedet · 20221.760.000 kr.Markedet · 20231.355.090 kr.Markedet · 20241.100.990 kr.Markedet · 20251.412.400 kr.Markedet · 20261.165.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
345.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
808.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²2,5 km24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²2,6 km12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²2,7 km18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²2,8 km16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Gl Assensvej 19A, Rolund
5580 Nørre Aaby		106 m²2,7 km11-05-20258.350.000 kr.78.774 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund
5580 Nørre Aaby		107 m²2,8 km14-01-2026990.000 kr.9.252 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²3,0 km31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²3,0 km15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²2,2 km17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²3,2 km05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden