Gærdesangervej 20

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².4.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 28.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.920.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,51 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 811.248 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg811.248 kr.
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	157 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	121 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	206 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	549 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	549 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	516 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	699 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	702 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	492 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	159 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu