Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Gærdesangervej 6

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.186 kr/m².5.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 28.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.739.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,86 pct. siden jul. 2001
429k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001700.000 kr.I dag · vores estimat5.739.041 kr.Markedet · 1992876.308 kr.Markedet · 1993970.288 kr.Markedet · 1994890.368 kr.Markedet · 1995987.456 kr.Markedet · 19961.063.084 kr.Markedet · 19971.240.092 kr.Markedet · 1998661.856 kr.Markedet · 19991.660.412 kr.Markedet · 20001.938.208 kr.Markedet · 20011.984.384 kr.Markedet · 20021.790.060 kr.Markedet · 20031.906.092 kr.Markedet · 20041.768.896 kr.Markedet · 20052.356.900 kr.Markedet · 20062.210.084 kr.Markedet · 20073.193.396 kr.Markedet · 20082.894.140 kr.Markedet · 20092.298.440 kr.Markedet · 20102.546.784 kr.Markedet · 20112.519.996 kr.Markedet · 20123.209.676 kr.Markedet · 20132.235.836 kr.Markedet · 20142.411.956 kr.Markedet · 20152.590.000 kr.Markedet · 20162.718.316 kr.Markedet · 20172.954.376 kr.Markedet · 20183.363.596 kr.Markedet · 20193.204.792 kr.Markedet · 20203.637.396 kr.Markedet · 20213.870.052 kr.Markedet · 20224.191.360 kr.Markedet · 20234.283.416 kr.Markedet · 20243.990.968 kr.Markedet · 20254.244.196 kr.Markedet · 20264.757.164 kr.Markedet · 20275.279.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 1
2630 Taastrup		125 m²34 m22-05-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²72 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²486 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²289 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²291 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²323 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²362 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Tjørneholmen 14
2630 Taastrup		147 m²633 m19-02-20263.850.000 kr.26.190 kr./m²
Vejleholmen 16
2630 Taastrup		146 m²580 m18-10-20243.845.000 kr.26.336 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²216 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden