Gærdesmuttevej 1, Kirke Stillinge

Fritidshus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 89 m².2.347.375 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.039.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,60 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1976Bygget
1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	86 m²	80 m	21-03-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Blåmejsevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	190 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	39.881 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	127 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	401 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	149 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Storkevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	311 m	24-04-2024	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	513 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	121 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	934 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	220 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu