Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gærdet 10

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².4.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.507.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,36 pct. siden jun. 2018
644k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018689.966 kr.I dag · vores estimat4.507.984 kr.Markedet · 1992794.560 kr.Markedet · 1993851.200 kr.Markedet · 1994849.600 kr.Markedet · 1995887.680 kr.Markedet · 1996897.120 kr.Markedet · 1997932.480 kr.Markedet · 19981.052.320 kr.Markedet · 19991.188.000 kr.Markedet · 20001.523.040 kr.Markedet · 2001992.800 kr.Markedet · 20021.663.040 kr.Markedet · 20031.725.600 kr.Markedet · 20041.769.600 kr.Markedet · 20052.245.120 kr.Markedet · 20062.547.840 kr.Markedet · 20072.749.920 kr.Markedet · 20082.541.120 kr.Markedet · 20092.369.280 kr.Markedet · 20102.102.240 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20132.393.760 kr.Markedet · 20141.415.520 kr.Markedet · 20152.080.000 kr.Markedet · 20162.088.160 kr.Markedet · 20172.283.360 kr.Markedet · 20182.400.000 kr.Markedet · 20192.408.960 kr.Markedet · 20202.846.560 kr.Markedet · 20213.240.480 kr.Markedet · 20223.431.360 kr.Markedet · 20233.028.320 kr.Markedet · 20243.538.400 kr.Markedet · 20253.498.080 kr.Markedet · 20263.876.480 kr.Markedet · 20274.920.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
689.966 kr.
I dag · vores estimat
4.507.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte689.966 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 11
4300 Holbæk		180 m²23 m10-02-20255.850.000 kr.32.500 kr./m²
Gærdet 15
4300 Holbæk		190 m²58 m13-09-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²
Gærdet 17
4300 Holbæk		195 m²89 m12-06-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Stenhusvænget 18
4300 Holbæk		160 m²567 m28-04-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stenhusvænget 16
4300 Holbæk		158 m²547 m20-03-20253.255.000 kr.20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6
4300 Holbæk		157 m²509 m28-05-20253.600.000 kr.22.930 kr./m²
Leddet 2
4300 Holbæk		149 m²408 m11-02-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Stenhusparken 20
4300 Holbæk		156 m²780 m07-04-20244.950.000 kr.31.731 kr./m²
Stenhusvænget 12
4300 Holbæk		148 m²498 m17-06-20253.545.000 kr.23.953 kr./m²
Torpet 22
4300 Holbæk		145 m²397 m11-04-20243.845.000 kr.26.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden