Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gærdet 5

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.588 kr/m².4.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.561.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden jun. 2020
720k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.355.000 kr.I dag · vores estimat5.561.022 kr.Markedet · 1992888.914 kr.Markedet · 1993952.280 kr.Markedet · 1994950.490 kr.Markedet · 1995993.092 kr.Markedet · 19961.003.653 kr.Markedet · 19971.043.212 kr.Markedet · 19981.177.283 kr.Markedet · 19991.329.075 kr.Markedet · 20001.703.901 kr.Markedet · 20011.110.695 kr.Markedet · 20021.860.526 kr.Markedet · 20031.930.515 kr.Markedet · 20041.979.740 kr.Markedet · 20052.511.728 kr.Markedet · 20062.850.396 kr.Markedet · 20073.076.473 kr.Markedet · 20082.842.878 kr.Markedet · 20092.650.632 kr.Markedet · 20102.351.881 kr.Markedet · 20112.386.607 kr.Markedet · 20121.993.344 kr.Markedet · 20132.678.019 kr.Markedet · 20141.583.613 kr.Markedet · 20152.327.000 kr.Markedet · 20162.336.129 kr.Markedet · 20172.554.509 kr.Markedet · 20182.685.000 kr.Markedet · 20192.695.024 kr.Markedet · 20203.216.451 kr.Markedet · 20213.625.287 kr.Markedet · 20223.838.834 kr.Markedet · 20233.387.933 kr.Markedet · 20243.958.585 kr.Markedet · 20253.913.477 kr.Markedet · 20264.336.812 kr.Markedet · 20275.504.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 11
4300 Holbæk		180 m²76 m10-02-20255.850.000 kr.32.500 kr./m²
Gærdet 15
4300 Holbæk		190 m²114 m13-09-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²
Gærdet 17
4300 Holbæk		195 m²142 m12-06-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Torpet 14
4300 Holbæk		180 m²464 m31-08-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²311 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²1,0 km16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup
4300 Holbæk		172 m²910 m13-01-20253.750.000 kr.21.802 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup
4300 Holbæk		178 m²1,2 km26-08-20254.725.000 kr.26.545 kr./m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²318 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²1,2 km18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden