Gæslingevej 2, Vorupør

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 54 m².1.080.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte625.000 kr.
2009majEjerskifte
2003majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	21 m	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	130 m	08-08-2025	1.305.000 kr.	21.750 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	110 m	25-03-2024	1.060.000 kr.	18.276 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	275 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	617 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	936 m	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	985 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	406 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	410 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	879 m	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu