Galgebakken 44

Villa · 174 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgebakken gns: 10.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.843.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2011mar.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1949Bygget
1946dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1949

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	79 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	306 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	263 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	288 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	538 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	405 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	865 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	1,1 km	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	758 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	150 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu