Galgebakken 9

Villa · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².1.664.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 418.000 kr.
14. jul. 2009 · Alm. Salg: 955.000 kr.
14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
2009jul.Ejerskifte955.000 kr.
1992feb.Ejerskifte418.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 8400 Ebeltoft	67 m²	599 m	27-08-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,1 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	333 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	715 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	970 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	365 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	1,3 km	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,9 km	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	1,6 km	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	1,4 km	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu