Galgehøj 40

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.193 kr/m².2.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 17.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+29,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.665.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,03 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 650.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009650.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	31 m	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Galgehøj 15 8740 Brædstrup	349 m²	119 m	01-10-2025	3.425.000 kr.	9.814 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	466 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	280 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	213 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	1,1 km	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	352 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	1,4 km	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	281 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	1,2 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu