Galgehøj 44

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².2.190.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 17.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering2.687.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,82 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	23 m	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	164 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	275 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Rylevej 7 8740 Brædstrup	165 m²	626 m	11-12-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	714 m	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Mejsevej 15 8740 Brædstrup	163 m²	700 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	321 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	525 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	826 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	826 m	13-07-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu