Galgehøj 50

Rækkehus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.100 kr.
Offentlig grundværdi: 521.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 16.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.162 kr/m²+27,20 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering2.267.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.049.000 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 52 8740 Brædstrup	130 m²	14 m	02-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Enghaven 8 8740 Brædstrup	110 m²	745 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Solsortevej 5 8740 Brædstrup	104 m²	567 m	21-09-2025	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Sorgenfri 33B 8740 Brædstrup	112 m²	1,3 km	26-04-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Sorgenfri 33A 8740 Brædstrup	112 m²	1,3 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	903 m	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Klydevej 21B 8740 Brædstrup	84 m²	299 m	13-08-2026	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Klydevej 11A 8740 Brædstrup	85 m²	405 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klydevej 15B 8740 Brædstrup	78 m²	344 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Warthoesvej 20 8740 Brædstrup	75 m²	880 m	15-10-2026	800.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu