Gallemarksvej 1, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².1.603.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.730.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kählersvej 1A, 1. th 4700 Næstved	79 m²	308 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Nyvej 6, 1. 4700 Næstved	80 m²	496 m	05-06-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Odinsvej 12, st. tv 4700 Næstved	76 m²	143 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Odinsvej 12, 3. tv 4700 Næstved	76 m²	143 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Odinsvej 10, st. th 4700 Næstved	76 m²	145 m	28-04-2026	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Odinsvej 10, 1. th 4700 Næstved	76 m²	145 m	17-06-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Lindevej 3, 1. 4700 Næstved	84 m²	499 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Lindevej 3, st. 4700 Næstved	84 m²	499 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv 4700 Næstved	76 m²	305 m	26-07-2025	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Slagkildevej 1A 4700 Næstved	82 m²	752 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu