Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gallemarksvej 10, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,10 pct. siden jul. 2015
159k885k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2015158.679 kr.I dag · vores estimat2.089.961 kr.Markedet · 1992653.366 kr.Markedet · 1993407.386 kr.Markedet · 1994404.544 kr.Markedet · 1995391.020 kr.Markedet · 1996482.944 kr.Markedet · 1997436.982 kr.Markedet · 1998472.458 kr.Markedet · 1999547.134 kr.Markedet · 2000702.170 kr.Markedet · 2001658.658 kr.Markedet · 2002864.654 kr.Markedet · 2003971.866 kr.Markedet · 2004947.856 kr.Markedet · 20051.173.942 kr.Markedet · 20061.236.074 kr.Markedet · 20071.413.454 kr.Markedet · 20081.340.248 kr.Markedet · 20091.021.748 kr.Markedet · 20101.023.904 kr.Markedet · 20111.154.734 kr.Markedet · 2012685.412 kr.Markedet · 2013846.916 kr.Markedet · 20141.000.384 kr.Markedet · 2015768.712 kr.Markedet · 20161.702.162 kr.Markedet · 20171.183.252 kr.Markedet · 2018928.844 kr.Markedet · 20191.027.432 kr.Markedet · 20201.329.174 kr.Markedet · 20211.357.790 kr.Markedet · 20221.397.970 kr.Markedet · 20231.398.558 kr.Markedet · 20241.372.000 kr.Markedet · 20251.460.592 kr.Markedet · 20261.472.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2015 · Alm. Salg
158.679 kr.
I dag · vores estimat
2.089.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel158.679 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²311 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Platan Alle 11, 1.
4700 Næstved		96 m²409 m27-05-20252.835.000 kr.29.531 kr./m²
Platan Alle 11, st.
4700 Næstved		96 m²409 m27-05-20252.835.000 kr.29.531 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv
4700 Næstved		100 m²439 m22-04-20261.635.000 kr.16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv
4700 Næstved		100 m²439 m13-07-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, 1.
4700 Næstved		91 m²99 m13-05-20252.400.000 kr.26.374 kr./m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²439 m15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²
Kählersvej 1C, st. tv
4700 Næstved		92 m²311 m07-12-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
4700 Næstved		99 m²765 m10-07-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Kählersbakken 8, st.
4700 Næstved		91 m²297 m21-09-20263.925.000 kr.43.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden