Galøvej 2

Landejendom · 171 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 64.748 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 64748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.732 kr/m².3.905.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.705.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
23. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.900.000 kr.
2009jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
1999Ombygning
1992feb.Ejerskifte700.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændholtvej 114 4340 Tølløse	179 m²	2,0 km	23-06-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	1,9 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	1,9 km	27-12-2023	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Overdrevsvej 16, Undløse 4340 Tølløse	148 m²	3,7 km	01-12-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Højholtvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	103 m²	2,3 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	6,0 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Lunderødvej 64, Lunderød 4340 Tølløse	169 m²	7,8 km	20-08-2025	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Ådalvej 18 4340 Tølløse	138 m²	6,8 km	06-01-2025	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Grønholmvej 2 4340 Tølløse	125 m²	6,5 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse 4340 Tølløse	294 m²	3,3 km	17-08-2024	4.650.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu