Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Galpestykket 32, Svogerslev

Rækkehus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 75 m².2.558.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden feb. 2020
86k922k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.060.000 kr.I dag · vores estimat2.829.903 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993545.175 kr.Markedet · 1994538.425 kr.Markedet · 1995533.025 kr.Markedet · 1996641.250 kr.Markedet · 1997614.550 kr.Markedet · 199886.325 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 20001.023.525 kr.Markedet · 20011.057.575 kr.Markedet · 20021.266.075 kr.Markedet · 20031.220.850 kr.Markedet · 20041.284.900 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.739.700 kr.Markedet · 20071.883.625 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.329.975 kr.Markedet · 20101.550.550 kr.Markedet · 20111.149.750 kr.Markedet · 20121.327.125 kr.Markedet · 20131.543.725 kr.Markedet · 20141.708.050 kr.Markedet · 20151.919.550 kr.Markedet · 20161.726.875 kr.Markedet · 20171.962.675 kr.Markedet · 20182.107.575 kr.Markedet · 20192.176.875 kr.Markedet · 20202.244.525 kr.Markedet · 20212.470.125 kr.Markedet · 20222.633.100 kr.Markedet · 20232.660.700 kr.Markedet · 20242.590.875 kr.Markedet · 20252.643.600 kr.Markedet · 20263.351.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²24 m30-09-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²24 m26-08-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Galpestykket 46, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²31 m26-03-20253.120.000 kr.42.162 kr./m²
Galpestykket 86, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²115 m19-11-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Galpestykket 82, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²117 m31-10-20242.825.000 kr.38.176 kr./m²
Galpestykket 42, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²25 m18-04-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Galpestykket 40, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²27 m07-05-20263.325.000 kr.46.181 kr./m²
Galpestykket 96, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²62 m15-04-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²590 m16-07-20242.095.000 kr.28.699 kr./m²
Lynghøjen 27, Svogerslev
4000 Roskilde		83 m²672 m21-05-20252.595.000 kr.31.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden