Galschiøtsvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.078 kr/m².4.698.000 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.078.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.255.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	38 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	51 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	83 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	146 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	68 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	49 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Baldersvej 33 3000 Helsingør	175 m²	582 m	02-11-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	552 m	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Montebello Alle 31A 3000 Helsingør	159 m²	168 m	19-05-2024	5.125.000 kr.	32.233 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	785 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu