Galschiøtsvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².3.941.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.431.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	108 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	111 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	176 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	45 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	64 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	144 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	93 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	145 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	330 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	502 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu