Galschiøtsvej 28

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².3.941.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.419.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	111 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	94 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	183 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	24 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	66 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	122 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	121 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	145 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	357 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	500 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu