Galschiøtsvej 30

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.540 kr/m².3.852.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.564.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	90 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	207 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	112 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	134 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Montebello Alle 4D 3000 Helsingør	98 m²	229 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Århusvej 7 3000 Helsingør	97 m²	404 m	23-04-2025	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	533 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	305 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Montebello Alle 16A 3000 Helsingør	103 m²	89 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	199 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu