Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Galschiøtsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 530 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.422 kr/m².4.346.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.625.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden okt. 2024
673k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.295.000 kr.I dag · vores estimat5.625.337 kr.Markedet · 1992844.480 kr.Markedet · 19931.006.720 kr.Markedet · 19941.139.040 kr.Markedet · 19951.030.080 kr.Markedet · 19961.132.000 kr.Markedet · 19971.354.400 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19992.169.920 kr.Markedet · 20001.821.280 kr.Markedet · 20012.057.280 kr.Markedet · 20023.003.200 kr.Markedet · 20032.384.320 kr.Markedet · 20042.285.760 kr.Markedet · 20052.790.240 kr.Markedet · 20063.500.000 kr.Markedet · 20074.383.040 kr.Markedet · 20084.016.960 kr.Markedet · 20092.632.320 kr.Markedet · 20103.194.720 kr.Markedet · 20112.930.720 kr.Markedet · 20122.454.560 kr.Markedet · 20132.755.520 kr.Markedet · 20142.516.640 kr.Markedet · 20152.769.280 kr.Markedet · 20163.105.280 kr.Markedet · 20173.236.000 kr.Markedet · 20183.168.000 kr.Markedet · 20193.604.320 kr.Markedet · 20203.703.360 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.130.240 kr.Markedet · 20234.835.040 kr.Markedet · 20244.202.880 kr.Markedet · 20255.335.040 kr.Markedet · 20265.674.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.625.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1958aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²70 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 1
3000 Helsingør		115 m²74 m08-07-20264.590.000 kr.39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 30
3000 Helsingør		96 m²135 m03-09-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²45 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²185 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²441 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²171 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²401 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²484 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²540 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden