Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Galstersgade 17

Villa · 226 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².4.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.050.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,70 pct. siden maj 2019
908k2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat4.050.062 kr.Markedet · 19921.188.082 kr.Markedet · 19931.075.534 kr.Markedet · 19941.112.146 kr.Markedet · 19951.347.638 kr.Markedet · 19961.495.668 kr.Markedet · 19971.667.202 kr.Markedet · 19981.667.202 kr.Markedet · 19991.374.532 kr.Markedet · 20001.664.038 kr.Markedet · 20012.285.312 kr.Markedet · 20022.513.572 kr.Markedet · 20031.796.474 kr.Markedet · 20041.942.922 kr.Markedet · 20052.069.708 kr.Markedet · 20063.015.518 kr.Markedet · 20072.362.378 kr.Markedet · 20082.947.040 kr.Markedet · 20092.539.110 kr.Markedet · 20102.784.546 kr.Markedet · 20112.632.674 kr.Markedet · 20122.662.732 kr.Markedet · 20133.124.224 kr.Markedet · 20143.069.758 kr.Markedet · 20153.314.290 kr.Markedet · 20163.538.256 kr.Markedet · 20173.600.180 kr.Markedet · 20183.947.994 kr.Markedet · 20193.886.974 kr.Markedet · 20203.762.674 kr.Markedet · 20214.278.632 kr.Markedet · 20224.869.848 kr.Markedet · 20234.201.340 kr.Markedet · 20244.605.880 kr.Markedet · 20254.582.828 kr.Markedet · 20264.368.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²506 m29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²264 m10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²342 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²521 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²388 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²856 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²1,1 km21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²400 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²1,2 km13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²1,8 km11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden