Menu
For mæglere Log ind
Zieglersvej 8
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Zieglersvej 8

Villa · 218 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1193 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².3.962.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.165.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²722 m29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²423 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²539 m10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²877 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²652 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²746 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²941 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²545 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²1,6 km11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²361 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden