Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Galsthovej 36, Hesselho

Landejendom · 104 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 376.695 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
376695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².5.215.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)376695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.693.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1315,95 pct. siden mar. 1996
161k4,3M8,4M12,5M16,6M19921996200120052009201320172021202531. mar. 1996600.000 kr.10. nov. 2004331.500 kr.I dag · vores estimat4.693.860 kr.Markedet · 19921.286.480 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994439.712 kr.Markedet · 1995356.512 kr.Markedet · 1996558.272 kr.Markedet · 19981.425.840 kr.Markedet · 1999979.680 kr.Markedet · 2000268.528 kr.Markedet · 2001480.584 kr.Markedet · 20022.513.888 kr.Markedet · 2003859.976 kr.Markedet · 2004897.104 kr.Markedet · 20051.459.848 kr.Markedet · 2006900.432 kr.Markedet · 2007900.432 kr.Markedet · 20081.404.520 kr.Markedet · 20091.439.984 kr.Markedet · 20101.349.504 kr.Markedet · 20112.196.792 kr.Markedet · 20123.123.016 kr.Markedet · 20134.285.632 kr.Markedet · 20146.814.496 kr.Markedet · 20151.303.848 kr.Markedet · 20161.901.640 kr.Markedet · 20172.678.832 kr.Markedet · 2018814.944 kr.Markedet · 20191.368.432 kr.Markedet · 2020850.720 kr.Markedet · 20211.664.832 kr.Markedet · 20229.057.152 kr.Markedet · 20231.997.736 kr.Markedet · 20241.412.840 kr.Markedet · 20252.587.624 kr.Markedet · 20261.777.672 kr.Markedet · 20271.661.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
10. nov. 2004 · Alm. Salg
331.500 kr.
I dag · vores estimat
4.693.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel331.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²1,9 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²1,9 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²4,2 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²4,5 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²2,4 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,9 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,6 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²7,1 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²9,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²10,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden