Galten Hedevej 13A, 8370 Hadsten — Rækkehus · 75 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 1.875 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².1.689.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.097.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel2.100.000 kr.
Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnehaven 15 8370 Hadsten	76 m²	1,8 km	07-11-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Elgårdsminde 26 8370 Hadsten	72 m²	1,7 km	18-08-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Elgårdsminde 32 8370 Hadsten	72 m²	1,7 km	10-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B 8370 Hadsten	78 m²	1,9 km	09-02-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	2,2 km	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Svalevej 9A, Hadbjerg 8370 Hadsten	66 m²	3,6 km	25-08-2025	800.000 kr.	12.121 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	2,7 km	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	2,7 km	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleåvænget 17 8370 Hadsten	95 m²	2,7 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Bøgehaven 27 8370 Hadsten	103 m²	1,9 km	17-08-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu