Galtenvej 20

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 60.379 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 60379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.724 kr/m².3.281.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.894.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,11 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	2,5 km	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	2,5 km	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Nørredalen 22 8670 Låsby	169 m²	2,5 km	07-06-2026	4.698.000 kr.	27.799 kr./m²
Nørredalen 32 8670 Låsby	188 m²	2,5 km	16-06-2026	4.398.000 kr.	23.394 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	2,4 km	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	2,4 km	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	3,1 km	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	2,5 km	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	2,6 km	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	3,0 km	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu