Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gamborgvej 30, Gamborg

Villa · 174 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.710 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.146.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,29 pct. siden okt. 2006
442k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.785.000 kr.I dag · vores estimat4.146.347 kr.Markedet · 1992612.828 kr.Markedet · 1993838.680 kr.Markedet · 1994776.736 kr.Markedet · 1995710.790 kr.Markedet · 1996441.960 kr.Markedet · 1997995.976 kr.Markedet · 19981.255.932 kr.Markedet · 1999950.910 kr.Markedet · 20001.614.024 kr.Markedet · 20011.336.842 kr.Markedet · 20021.625.334 kr.Markedet · 20031.512.408 kr.Markedet · 20041.467.864 kr.Markedet · 20051.469.778 kr.Markedet · 20062.041.020 kr.Markedet · 20071.858.146 kr.Markedet · 20082.726.928 kr.Markedet · 20092.034.756 kr.Markedet · 20102.277.138 kr.Markedet · 20112.178.828 kr.Markedet · 20122.047.110 kr.Markedet · 20132.139.156 kr.Markedet · 20142.225.460 kr.Markedet · 20152.030.058 kr.Markedet · 20162.149.422 kr.Markedet · 20172.032.668 kr.Markedet · 20182.470.452 kr.Markedet · 20192.327.772 kr.Markedet · 20202.655.936 kr.Markedet · 20212.893.272 kr.Markedet · 20222.986.710 kr.Markedet · 20233.128.694 kr.Markedet · 20243.288.948 kr.Markedet · 20253.199.512 kr.Markedet · 20263.486.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamborgvej 6, Gamborg
5500 Middelfart		160 m²541 m30-11-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg
5500 Middelfart		124 m²472 m11-09-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²437 m22-08-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²462 m19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg
5500 Middelfart		151 m²440 m12-06-20241.810.000 kr.11.987 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde
5500 Middelfart		181 m²1,5 km20-11-20242.550.000 kr.14.088 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg
5500 Middelfart		136 m²375 m04-03-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²1,3 km17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		138 m²1,2 km28-10-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²987 m08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden