Gamborgvej 34, Gamborg

Landejendom · 325 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 37.574 m², 8 værelser, opført i 1853, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 37574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.347 kr/m².4.565.555 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.940.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.940.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	66 m	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde 5500 Middelfart	363 m²	2,6 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	34.986 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	986 m	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby 5500 Middelfart	320 m²	4,5 km	23-11-2024	4.150.000 kr.	12.969 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	4,3 km	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	2,8 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	2,4 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	6,2 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	6,1 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu