Gamborgvej 41, Gamborg

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.575 kr/m².1.715.250 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.480.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,36 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	749 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,7 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,7 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	4,1 km	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	3,5 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	5,0 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge 5500 Middelfart	91 m²	4,1 km	19-03-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	5,1 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	4,9 km	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	5,1 km	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu