Gamle Søstvej 126

Landejendom · 196 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 12.969 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 12969 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.609 kr/m².7.786.084 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.912.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.700.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	4,5 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	5,1 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	7,0 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	7,5 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	10,3 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	8,6 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	9,7 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	8,8 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	11,4 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	11,2 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu