Gammel Bøvlvej 39, 7260 Sønder Omme — Villa · 154 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 7.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering976.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,41 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1994 · Alm. Salg: 425.762 kr.
I dag · vores estimat: 976.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg425.762 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	34 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	75 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	245 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	171 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	291 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	245 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	245 m	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	569 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	443 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	413 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu