Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammel Brandvej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².2.465.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.510 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.857.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden mar. 2026
396k2,8M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.857.466 kr.Markedet · 1992523.869 kr.Markedet · 1993396.030 kr.Markedet · 1994791.802 kr.Markedet · 19951.635.849 kr.Markedet · 1996625.263 kr.Markedet · 1997683.184 kr.Markedet · 19982.023.623 kr.Markedet · 19991.094.952 kr.Markedet · 20001.440.543 kr.Markedet · 20011.074.957 kr.Markedet · 20021.707.960 kr.Markedet · 2003983.625 kr.Markedet · 20041.383.138 kr.Markedet · 20051.297.224 kr.Markedet · 20061.699.962 kr.Markedet · 20073.168.369 kr.Markedet · 20089.864.759 kr.Markedet · 20092.472.801 kr.Markedet · 20101.419.000 kr.Markedet · 20112.255.307 kr.Markedet · 20121.340.181 kr.Markedet · 20133.288.081 kr.Markedet · 20141.034.451 kr.Markedet · 20151.291.419 kr.Markedet · 20162.905.725 kr.Markedet · 20172.521.821 kr.Markedet · 20183.822.270 kr.Markedet · 20191.810.386 kr.Markedet · 20202.703.711 kr.Markedet · 20211.816.449 kr.Markedet · 20224.256.097 kr.Markedet · 20232.684.103 kr.Markedet · 20243.359.418 kr.Markedet · 20252.331.159 kr.Markedet · 20261.741.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²16 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²16 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²231 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²415 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²123 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²224 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²165 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²444 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²231 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²540 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden