Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammel Havvej 7

Fritidshus · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.602 kr/m².2.466.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jun. 2018
347k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.457.253 kr.Markedet · 1992346.983 kr.Markedet · 1993653.376 kr.Markedet · 1994662.355 kr.Markedet · 1995931.602 kr.Markedet · 19961.128.525 kr.Markedet · 1997806.388 kr.Markedet · 19981.310.688 kr.Markedet · 19991.250.787 kr.Markedet · 2000910.200 kr.Markedet · 2001568.998 kr.Markedet · 2002788.307 kr.Markedet · 20031.176.495 kr.Markedet · 2004993.471 kr.Markedet · 20051.636.761 kr.Markedet · 20062.368.488 kr.Markedet · 20071.522.125 kr.Markedet · 20082.417.565 kr.Markedet · 20091.152.387 kr.Markedet · 20103.986.430 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.446.111 kr.Markedet · 20131.064.442 kr.Markedet · 20141.293.591 kr.Markedet · 20151.897.029 kr.Markedet · 20161.669.356 kr.Markedet · 20171.648.938 kr.Markedet · 20181.743.771 kr.Markedet · 20191.372.803 kr.Markedet · 20201.800.105 kr.Markedet · 20212.139.954 kr.Markedet · 20222.472.915 kr.Markedet · 20232.382.387 kr.Markedet · 20242.751.141 kr.Markedet · 20252.533.923 kr.Markedet · 20262.667.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²423 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²244 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²158 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Søborgen 3, Vilstrup
6100 Haderslev		136 m²426 m20-04-20263.575.000 kr.26.287 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup
6100 Haderslev		105 m²343 m09-07-20262.037.500 kr.19.405 kr./m²
Vikærparken 65, Diernæs
6100 Haderslev		111 m²868 m04-06-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²294 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Vikærparken 43, Diernæs
6100 Haderslev		139 m²849 m03-12-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Tormajvej 59, Vilstrup
6100 Haderslev		120 m²2,3 km25-05-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²309 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden