Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 483

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.730 kr/m².5.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.486.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden okt. 2017
813k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.825.000 kr.I dag · vores estimat5.486.842 kr.Markedet · 1992900.963 kr.Markedet · 1993877.590 kr.Markedet · 19941.065.015 kr.Markedet · 1995888.909 kr.Markedet · 19961.012.683 kr.Markedet · 19971.460.739 kr.Markedet · 19981.734.159 kr.Markedet · 19991.644.783 kr.Markedet · 20001.669.185 kr.Markedet · 20011.848.378 kr.Markedet · 20021.852.935 kr.Markedet · 20031.841.469 kr.Markedet · 20041.960.392 kr.Markedet · 20052.741.550 kr.Markedet · 20063.755.703 kr.Markedet · 20073.935.190 kr.Markedet · 20083.267.222 kr.Markedet · 20092.842.833 kr.Markedet · 20103.067.890 kr.Markedet · 20113.506.097 kr.Markedet · 20122.641.149 kr.Markedet · 20133.203.865 kr.Markedet · 20142.751.105 kr.Markedet · 20153.262.077 kr.Markedet · 20163.515.211 kr.Markedet · 20173.429.951 kr.Markedet · 20183.451.560 kr.Markedet · 20193.684.849 kr.Markedet · 20204.168.479 kr.Markedet · 20214.645.788 kr.Markedet · 20225.234.082 kr.Markedet · 20234.647.111 kr.Markedet · 20244.806.459 kr.Markedet · 20255.208.504 kr.Markedet · 20266.647.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²1,1 km19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²182 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²868 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²175 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²418 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²514 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²403 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²410 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²346 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²691 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden