Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 370L

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1446 m²
Bebygget areal: 482 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.303 kr/m².4.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 35.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.799.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	17 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	21 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	26 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	30 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	22 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	306 m	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	177 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	636 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	642 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	529 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu