Gammel Køge Landevej 374, 2. 4

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 730 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.045 kr/m².2.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.039.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
22. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.290.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th 2650 Hvidovre	57 m²	0 m	24-09-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	0 m	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	980 m	10-12-2024	1.870.000 kr.	34.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	988 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B 2650 Hvidovre	57 m²	833 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	988 m	17-05-2025	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C 2650 Hvidovre	60 m²	832 m	15-02-2024	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e 2650 Hvidovre	53 m²	1,3 km	16-01-2025	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d 2650 Hvidovre	52 m²	1,3 km	01-04-2026	2.440.000 kr.	46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b 2650 Hvidovre	52 m²	1,3 km	20-01-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu