Gammel Køge Landevej 513, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.328 kr/m².2.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.691.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,28 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 970.568 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg970.568 kr.
1998dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th 2650 Hvidovre	66 m²	0 m	02-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv 2650 Hvidovre	71 m²	934 m	29-10-2025	2.550.000 kr.	35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	1,8 km	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	1,0 km	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th 2650 Hvidovre	57 m²	1,0 km	24-09-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	2,7 km	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	2,7 km	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	2,7 km	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3 2650 Hvidovre	70 m²	2,7 km	01-11-2024	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, 1. tv 2650 Hvidovre	44 m²	0 m	04-05-2026	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu