Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 597

Villa · 272 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.308 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².5.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.767.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,50 pct. siden okt. 2012
821k3,7M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.500.000 kr.3. feb. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat5.767.467 kr.Markedet · 19921.782.144 kr.Markedet · 19931.538.704 kr.Markedet · 19941.858.848 kr.Markedet · 19951.849.600 kr.Markedet · 19961.401.344 kr.Markedet · 1997821.168 kr.Markedet · 19982.901.424 kr.Markedet · 19992.799.152 kr.Markedet · 20003.696.752 kr.Markedet · 20012.823.632 kr.Markedet · 20023.311.328 kr.Markedet · 20031.156.000 kr.Markedet · 20043.011.312 kr.Markedet · 20054.865.264 kr.Markedet · 20066.372.144 kr.Markedet · 20074.263.872 kr.Markedet · 20084.645.216 kr.Markedet · 20094.554.096 kr.Markedet · 20104.850.304 kr.Markedet · 20115.777.008 kr.Markedet · 20121.707.888 kr.Markedet · 20135.088.032 kr.Markedet · 20145.010.512 kr.Markedet · 20155.298.560 kr.Markedet · 20164.294.608 kr.Markedet · 20175.557.776 kr.Markedet · 20187.450.624 kr.Markedet · 20196.152.640 kr.Markedet · 20206.884.592 kr.Markedet · 20218.338.704 kr.Markedet · 20228.938.736 kr.Markedet · 20239.258.064 kr.Markedet · 20247.440.016 kr.Markedet · 20259.290.160 kr.Markedet · 20269.958.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
3. feb. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²561 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²2,1 km26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²1,5 km07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²1,1 km19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,9 km30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,9 km28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²2,0 km11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²1,1 km20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²2,0 km04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²2,1 km20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden