Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 606

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.528 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.010.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,81 pct. siden jan. 2016
314k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat4.010.953 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993588.328 kr.Markedet · 1994710.736 kr.Markedet · 1995707.200 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997313.976 kr.Markedet · 19981.109.368 kr.Markedet · 19991.070.264 kr.Markedet · 20001.413.464 kr.Markedet · 20011.079.624 kr.Markedet · 20021.266.096 kr.Markedet · 2003442.000 kr.Markedet · 20041.151.384 kr.Markedet · 20051.860.248 kr.Markedet · 20062.436.408 kr.Markedet · 20071.630.304 kr.Markedet · 20081.776.112 kr.Markedet · 20091.741.272 kr.Markedet · 20101.854.528 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 2012653.016 kr.Markedet · 20131.945.424 kr.Markedet · 20141.915.784 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20161.642.056 kr.Markedet · 20172.125.032 kr.Markedet · 20182.848.768 kr.Markedet · 20192.352.480 kr.Markedet · 20202.632.344 kr.Markedet · 20213.188.328 kr.Markedet · 20223.417.752 kr.Markedet · 20233.539.848 kr.Markedet · 20242.844.712 kr.Markedet · 20253.552.120 kr.Markedet · 20263.807.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²940 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²1,2 km29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²1,5 km31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²1,5 km26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²873 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²943 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²1,7 km05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²1,8 km04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²1,9 km20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,7 km30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden