Prisvurdering · 7900 Nykøbing M
Villa · 117 m² · bygget 1928
Villa på 117 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 966.594 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)
Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M | 125 m² | 232 m | 12-03-2024 | 750.000 kr. | 6.000 kr./m² |
| Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M | 117 m² | 1,9 km | 11-04-2024 | 940.000 kr. | 8.034 kr./m² |
| Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M | 143 m² | 411 m | 01-02-2024 | 1.000.000 kr. | 6.993 kr./m² |
| Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M | 150 m² | 391 m | 21-05-2025 | 925.000 kr. | 6.167 kr./m² |
| Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M | 98 m² | 2,5 km | 08-07-2024 | 430.000 kr. | 4.388 kr./m² |
| Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M | 131 m² | 3,1 km | 03-04-2024 | 1.247.000 kr. | 9.519 kr./m² |
| Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M | 118 m² | 4,1 km | 04-09-2024 | 995.000 kr. | 8.432 kr./m² |
| Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M | 142 m² | 2,5 km | 27-03-2025 | 1.190.000 kr. | 8.380 kr./m² |
| Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M | 120 m² | 4,0 km | 28-07-2026 | 1.295.000 kr. | 10.792 kr./m² |
| Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M | 81 m² | 1,8 km | 31-05-2026 | 281.284 kr. | 3.473 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGammel Landevej 59, Tødsø7900 Nykøbing M · 0,1 km væk95 m² 3 vær. 1915495.000 kr.5.211 kr/m² · 641 dage på markedet
Til salgEGammel Landevej 51, Tødsø7900 Nykøbing M · 0,1 km væk166 m² 5 vær. 1941495.000 kr.2.982 kr/m² · 431 dage på markedet
Til salgEKirkevej 10, Tødsø7900 Nykøbing M · 0,2 km væk110 m² 5 vær. 1956395.000 kr.3.591 kr/m² · 590 dage på markedet
Til salgDGammel Landevej 82, Tødsø7900 Nykøbing M · 0,2 km væk105 m² 6 vær. 1955395.000 kr.3.762 kr/m² · 429 dage på markedet
Til salgBBjørndrupmark 9, Tødsø7900 Nykøbing M · 0,9 km væk171 m² 6 vær. 20071.395.000 kr.8.158 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgCBjørndrupvej 56, Bjørndrup7900 Nykøbing M · 1,3 km væk239 m² 10 vær. 19281.475.000 kr.6.172 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgDVanggårdsvej 3, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,4 km væk218 m² 6 vær. 19281.775.000 kr.8.142 kr/m² · 453 dage på markedet
Til salgBVanggårdsvej 5, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,6 km væk272 m² 7 vær. 19421.895.000 kr.6.967 kr/m² · 418 dage på markedet
Til salgDMosegårdsvej 197900 Nykøbing M · 1,8 km væk124 m² 3 vær. 19731.045.000 kr.8.427 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgEGammel Vodstrupvej 12, Vodstrup7900 Nykøbing M · 2,1 km væk149 m² 4 vær. 19964.695.000 kr.31.510 kr/m² · 603 dage på markedet
Til salgCÅrnakke 23, Årnakke7900 Nykøbing M · 2,2 km væk94 m² 3 vær. 1915845.000 kr.8.989 kr/m² · 725 dage på markedet
Til salgCBjørndrupvej 23, Vodstrup7900 Nykøbing M · 2,3 km væk165 m² 5 vær. 20011.595.000 kr.9.667 kr/m² · 262 dage på markedet
eStatic