Gammel Løkkensvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.041.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 407.869 kr.
13. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
1996mar.Ejerskifte407.869 kr.
1991Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	112 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	75 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	142 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	75 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	541 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	281 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	677 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	587 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	466 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	621 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu