Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 268 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 268 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.088.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden feb. 1999
416k834k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999726.000 kr.23. jan. 2006547.500 kr.14. dec. 20071.350.000 kr.31. maj 2018810.000 kr.28. feb. 20191.870.000 kr.I dag · vores estimat2.088.422 kr.Markedet · 1992502.584 kr.Markedet · 1993519.741 kr.Markedet · 1994509.421 kr.Markedet · 1995517.935 kr.Markedet · 1996601.914 kr.Markedet · 1997615.975 kr.Markedet · 1998689.505 kr.Markedet · 1999673.896 kr.Markedet · 2000740.847 kr.Markedet · 2001802.122 kr.Markedet · 2002727.818 kr.Markedet · 2003768.324 kr.Markedet · 2004783.159 kr.Markedet · 2005868.299 kr.Markedet · 2006969.306 kr.Markedet · 20071.048.641 kr.Markedet · 2008959.502 kr.Markedet · 20091.157.259 kr.Markedet · 20101.179.318 kr.Markedet · 2011923.511 kr.Markedet · 20121.216.470 kr.Markedet · 20131.093.017 kr.Markedet · 20141.014.972 kr.Markedet · 20151.045.932 kr.Markedet · 20161.088.889 kr.Markedet · 20171.258.395 kr.Markedet · 20181.246.398 kr.Markedet · 20191.257.750 kr.Markedet · 20201.433.319 kr.Markedet · 20211.297.095 kr.Markedet · 20221.500.399 kr.Markedet · 20231.550.967 kr.Markedet · 20241.582.701 kr.Markedet · 20251.449.186 kr.Markedet · 20261.498.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
726.000 kr.
23. jan. 2006 · Alm. Salg
547.500 kr.
14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
810.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2018majEjerskifte810.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte547.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte726.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²238 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²32 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²169 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²171 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²392 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²410 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²531 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²756 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²779 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²602 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden